Строительный контроль и финансово – технический надзор
Мы оказываем услуги в рамках следующих направлений:
> Утверждение проекта планировки территории;
> Утверждение градостроительного плана земельного участка;
> Изменение вида разрешенного использования земельного участка;
> Перераспределение земельных участков;
> Получение свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта;
> Получение технических условий на технологическое присоединение к существующим инженерным сетям;
> Оформление инженерных сооружений: получение лицензии на недропользование, согласование точки сброса очищенных стоков и т.п.
> Согласование проектной документации в органах контроля и надзора;
> Регистрация объектов в государственном строительном надзоре;
> Сдача объектов в эксплуатацию. По завершении строительных работ, нашими сотрудниками выполняется оценка и анализ соответствия построенного объекта требованиям нормативного законодательства, проектной документации. В рамках данной услуги мы оформляем технические планы на объекты недвижимости, получаем получение Заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС), получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Министерстве строительного комплекса, осуществляем постановку объекта на кадастровый учет, а также оформляем права собственности на объекты в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
> Техническое сопровождение проектной документации. Для того, чтобы сократить сроки подготовки проектной документации и уменьшить временные потери, мы осуществляем техническое сопровождение проектной документации, начиная с контроля разработки концепции объекта, объемно-планировочных решений, технических процессов и заканчивая получением положительного заключения экспертизы и оформлением разрешений на осуществление строительно-монтажных работ.
> Организация управления строительством. В рамках данного направления мы выполняем полный спектр работ, который включает в себя регистрацию объекта строительства в государственных органах контроля и надзора, сопровождение на всех этапах возведения объекта, процесс передачи строительной площадки Генеральному подрядчику, осуществление строительного контроля, получение заключения о соответствии построенного объекта (ЗОС), а также сдачу объекта в эксплуатацию.
> Получение и/или оптимизация ранее полученных ТУ на присоединение к электрическим сетям.
> Оформление и введение в эксплуатацию сооружений и сетей.
Услуги по строительному контролю и финансово – технический надзор (СКФТН)
* Обеспечение высокого качества строительства.
* Оптимизация затрат на строительство.
* Ввод объекта в эксплуатацию в точные сроки и без проблем.
* Контроль соответствия запланированных затрат и фактических расходов при реализации проекта.
* Проведение анализа возникших финансовых отклонений.
* Предоставление рекомендаций по устранению отклонений.
* Осуществление контроля подготовки документов по возмещению и возврату НДС.
В рамках Строительного контроля мы оказываем следующие услуги:
> Проверка качества узлов и конструкций здания в процессе его возведения;
> Контроль соблюдения технологий строительства;
> Просмотр и проверка всей поступающей проектной документации;
> Выдача документации «в производство работ»;
> Контроль качества строительных материалов;
> Освидетельствование скрытых работ;
> Участие в проверках органами контроля и надзора в процессе строительно-монтажных работ.
В рамках финансово-технического надзора мы выполняем следующие услуги:
> Контролирование целевого использования денежных средств;
> Контролирование назначения цен на работы, материалы, услуги;
> Контроль фактической затратной части строительства;
> Прочие действия, обеспечивающие финансовую оптимизацию строительного проекта.
